宜都融媒訊（記者 熊婷婷）市政協九屆一次會議上，政協委員吳素英、彭芝斌提出了《關于進一步加強城區老舊小區物業管理的建議》的提案。主要承辦單位市住建局高度重視，積極協調相關承辦單位，聚焦群眾需求，完善物業管理，讓老舊小區有了“新管家”。

保安進駐、道閘換新、監控全覆蓋、基礎設施持續完善……這些是物業公司進駐陸城合美佳苑小區后帶來的新變化。

而對于小區居民張萍來說，最直觀的感受就是小區變得安靜了，“以前沒有物業管理的時候，收廢品的、收頭發的都會進小區來，中午睡午覺都不得安寧，現在管制了之后好了很多?！?/p>

“小區增加了道閘、門衛，更安全了?！蓖^的居民胡蓉則表示有了更多的安全感。

合美佳苑小區是我市改造的第一批老舊小區之一，在各類硬件設施得以更新完善之后，小區引進物業公司參與管理維護，還組建業委會加入到物業管理中，在物業服務企業與居民之間搭建起溝通的橋梁。

“有了大家的共同參與、共同締造，現在小區的各項管理，比如說車輛秩序維護、環境衛生、保安保潔都能夠達到要求，讓業主滿意?！泵駶櫝鞘蟹沼邢薰疚飿I部部長陳偉表示。

陸城丹桂苑小區二十幾年來一直沒有物業，現在通過成立業委會，帶領居民搞起了自治管理。業委會通過自籌資金，劃定停車位、聘請保潔保安、安裝電動車棚，讓老小區煥發出新活力。

在丹桂苑小區業委會主任劉華看來，業主自治管理提升了群眾的獲得感，“我們自治管理對業主來說可以減輕負擔，物業費較低，各項辦事效率也比較高，業主反映的問題可以及時解決，各方需求都可以得到很好的滿足?！?/p>

“誰使用、誰享受、誰負責”，業委會帶領居民自治也讓小區的細節管理逐步到位。停車位上的止步器、垃圾桶上的拉手、廣場上的晾曬區……居民有需求的地方，業委會就多方籌資加以解決。

“業委會利用節假日、休息時間、空閑時間為居民服務，大家都感到非常滿意?！闭勂饦I委會，丹桂苑小區居民肖家玉連連點贊。

目前，全市157個住宅小區實現了物業服務全覆蓋，其中專業化物業管理56個、業主自治管理78個、公益性物業托底23個，市住建局按照筑堡工程物業服務提質增效工作要求，擬增加專業化物業小區份額，鼓勵業委會自治小區實行專業化物業管理，進一步促進社會和諧穩定、百姓安居樂業。

（責編：李忠益 李虹 審核：向姝 黨艷秋）

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